Exclusif - Immobilier MOYAUX

MOYAUX, maison normande. 205 m²


En EXCLUSIVITE. A 2 min du charmant village de Moyaux, implantée au coeur d'un grand parc arboré et agrémenté d'une mare naturelle. Les alentours y sont calmes et propices au repos. Belle demeure normande familiale entièrement rénovée : isolation, électricité, huisseries, chauffage, cuisine et salles d'eau... Aucuns travaux à prévoir. Les plus : belles prestations et un potentiel supplémentaire d'environ 90 m² (grenier restant à aménager). Ce bien comprend : entrée, grande cuisine avec nombreux placards ouverte sur un séjour avec cheminée insert (environ 66 m² pour l'ensemble), un petit salon actuellement en salle télé, 2 chambres dont une de 26 m² avec dressing, salle de douche, wc. A l'étage : un couloir distribue une grande chambre de 20 m², 2 chambres en enfilade, salle de bain, wc. Chauffage électrique. Cellier attenant, abri à usage de carport, charretterie. Terrain entièrement clôturé d'une surface de 5354 m².

** €529 000 honoraires inclus | €505 000 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

€529 000 **

Nombre de pièces : 7

Surface : 205 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 5354 m²

Agence AUGIMMO - MOYAUX

Agence AUGIMMO

18 Place de Verdun
14590 MOYAUX

02.31.63.78.10
06.78.21.23.42

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14590
  • Ville
    MOYAUX

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    5354 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Normande
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   10          
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   66         Insert 
 RDC   Salon   22         Actuellement salle télévision 
 RDC   Chambre 1   16          
 RDC   Chambre 2   26         dont dressing 6 m² 
 RDC   Salle d'eau   5         Douche 
 RDC   W.C.             
 1er   Chambre 3   20          
 1er   Chambre 4   13          
 1er   Chambre 5   14          
 1er   Salle de bains   5         Baignoire 
 1er   W.C.             
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence AUGIMMO | Raison sociale : AUGIMMO | Adresse siège social : 18 Place de Verdun - 14590 MOYAUX | Siret : 432392405 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR10432392405 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 624 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 1402 2016 000006108 délivrée le 11/04/2016 par la CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 21804 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AUGIMMO : Maison A vendre 14590 Moyaux - 7 pièces - 205 m² | AUGIMMO Maisons A vendre Maison moyaux , Maisons A vendre Maison lisieux , Maisons A vendre Maison cormeilles , Maisons A vendre Maison brionne , Maisons A vendre Maison pont l eveque , Maisons A vendre Maison saint georges du vievre En EXCLUSIVITE. A 2 min du charmant village de Moyaux, implantée au coeur d'un grand parc arboré et agrémenté d'une mare naturelle. Les alentours y sont calmes et propices au repos. Belle demeure normande familiale entièrement rénovée : isolation, électricité, huisseries, chauffage, cuisine et salles d'eau... Aucuns travaux à prévoir. Les plus : belles prestations et un potentiel supplémentaire d'environ 90 m² (grenier restant à aménager). Ce bien comprend : entrée, grande cuisine avec nombreux placards ouverte sur un séjour avec cheminée insert (environ 66 m² pour l'ensemble), un petit salon actuellement en salle télé, 2 chambres dont une de 26 m² avec dressing, salle de douche, wc. A l'étage : un couloir distribue une grande chambre de 20 m², 2 chambres en enfilade, salle de bain, wc. Chauffage électrique. Cellier attenant, abri à usage de carport, charretterie. Terrain entièrement clôturé d'une surface de 5354 m². -