Immobilier MOYAUX

MOYAUX, maison 43 m² avec potentiel

Située dans une impasse, au coeur de Moyaux, commerces et écoles accessibles à pieds. Charmante maison atypique, pleine de charme et proposant encore un beau potentiel supplémentaire. Actuellement aménagé à l'étage, un appartement cosy de 43 m² comprenant salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau-wc. Chauffage électrique récent, double vitrage et volet roulant, bien isolé (classement D). Accessible par la jolie coursive tout en bois et entièrement refaite. Le potentiel supplémentaire se situe au rez-de-chaussée avec 45 m² de surface : remise de 26 m², buanderie de 14 m² avec ballon thermodynamique, dégagement. Ensemble pouvant soit agrandir le logement existant, soit en créer un deuxième. En extérieur et non attenant : un garage et une cour sans vis à vis. Gros plus : toiture et essentage en très bon état. Idéal premier achat, personne seule ou investisseur.

** 106 500 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

106 500 € **

Nombre de pièces : 3

Surface : 43 m²

Nombre de chambres : 1

Surface terrain : 129 m²

Email
Téléphone

Agence AUGIMMO

18 Place de Verdun
14590 MOYAUX

02.31.63.78.10
06.78.21.23.42

Les criteres du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14590
Ville
MOYAUX

Aspects financiers

Prix
106500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
43 m2
Surface terrain
129 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Style
Maison de ville
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambres possibles
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1 er	Salon - Séjour	21
1 er	Cuisine	10
1 er	Chambre	9
1 er	SDE + WC
rdc	SAS				entrée avec escalier
rdc	Atelier	26
rdc	Cellier	14
rdc	Couloir	5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 870€. Pour la date de référence 15/08/2021.

Mentions légales

AUGIMMO : Maison A vendre 14590 Moyaux - 3 pièces - 43 m² | AUGIMMO Maisons A vendre Maisons moyaux , Maisons A vendre Maisons lisieux , Maisons A vendre Maisons cormeilles , Maisons A vendre Maisons blangy le chateau , Maisons A vendre Maisons thiberville , Maisons A vendre Maisons saint georges du vievre Située dans une impasse, au coeur de Moyaux, commerces et écoles accessibles à pieds. Charmante maison atypique, pleine de charme et proposant encore un beau potentiel supplémentaire. Actuellement aménagé à l'étage, un appartement cosy de 43 m² comprenant salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau-wc. Chauffage électrique récent, double vitrage et volet roulant, bien isolé (classement D). Accessible par la jolie coursive tout en bois et entièrement refaite. Le potentiel supplémentaire se situe au rez-de-chaussée avec 45 m² de surface : remise de 26 m², buanderie de 14 m² avec ballon thermodynamique, dégagement. Ensemble pouvant soit agrandir le logement existant, soit en créer un deuxième. En extérieur et non attenant : un garage et une cour sans vis à vis. Gros plus : toiture et essentage en très bon état. Idéal premier achat, personne seule ou investisseur. -

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