Immobilier LISIEUX

LISIEUX NORD, maison avec dépendance


10 km LISIEUX NORD, 13 km de PONT L'EVEQUE. Au coeur d'un charmant village typique du Pays d'Auge, environnement calme avec vue dégagée sur un verger. Nous sommes charmées par les matériaux rappelant le caractère du Normand, le cadre verdoyant et l'atmosphère chaleureuse de ce bien de 172 m² au total. Sur 2228 m² de terrain sont édifiés une maison principale sur sous-sol total, un studio avec accès indépendant ainsi qu'une dépendance d'environ 60 m² au sol dont une moitié aménagée en bureau (idéal artisan, maisons d'amis ou maison d'hôtes). Entrée, salon avec insert, salle à manger, grande cuisine de 15 m², chambre, salle de douche, wc. A l'étage : palier distribuant 2 belles chambres, salle de bain, dressing, wc. Le studio de 19m² propose quant à lui une chambre, salle d'eau-wc. La dépendance : bureau de 30 m², garage de la même surface (eau et électricité). Belle terrasse de 30 m² exposée plein Sud avec salle à manger d'été couverte. Sous-sol entièrement carrelé comprenant : chaufferie, buanderie, cave, garage, stockage. Tout à l'égout, chaudière à condensation récente, électricité refaite...

** 429 000 € honoraires inclus | 408 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur

429 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 172 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 2228 m²

Agence AUGIMMO - MOYAUX

Agence AUGIMMO

18 Place de Verdun
14590 MOYAUX

02.31.63.78.10
06.78.21.23.42

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14100
  • Ville
    LISIEUX

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1119 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Traditionnel
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    2228 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon   28         Cheminée 
 RDC   Séjour   13          
 RDC   cuisine dînatoire   15          
 RDC   Chambre   11          
 RDC   Salle d'eau   6          
 RDC   W.C.             
 1er   Dégagement             
 1er   Chambre   11          
 1er   Chambre   17          
 1er   Salle de bains   5          
 1er   Dressing             
 1er   W.C.             
 1er      19         Chambre et salle d'eau-wc. Accès extérieur 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence AUGIMMO | Raison sociale : AUGIMMO | Adresse siège social : 18 Place de Verdun - 14590 MOYAUX | Siret : 432392405 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR10432392405 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 624 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 1402 2016 000006108 délivrée le 11/04/2016 par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 21804 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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